Un interlocuteur privilégié
Nous vous accompagnons tout au long de votre projet pour vendre votre terrain à Bordeaux, et vous propose des solutions adaptées à vos attentes.
Une estimation gratuite
Nous estimons gratuitement et sans engagement votre terrain à Bordeaux avec une méthode unique et approfondie.
Des offres concrètes adaptées à votre besoin
Nos conseillers travaillent avec de nombreux promoteurs afin de les mettre en concurrence pour votre dossier. Notre objectif : vous proposer la meilleure offre.
Comment vendre votre terrain à Bordeaux ?Nous avons la solution
Vous êtes propriétaire d’un terrain ou d’une maison avec terrain à Bordeaux et son agglomération ?
Vous souhaitez vendre mais vous ne savez pas comment vous y prendre ? Vous vous posez de nombreuses questions : Comment vendre mon terrain ? À qui ? Combien puis-je le vendre ? Comment estimer et calculer le prix du terrain ?… Afin de répondre au mieux à toutes ces questions, notre spécialiste en immobilier, qui connaît parfaitement le marché de Bordeaux et de la Gironde, est à votre disposition pour vous accompagner. Du choix de la solution adaptée à la signature de l’acte de vente, nous sommes là pour vous aiguiller. Nous mettons à votre disposition nos différents outils gratuits (simulateur, guide informatif) afin de calculer et d’estimer le prix de vente de votre terrain.
Plus besoin de calculer le prix de votre terrain à Bordeaux,notre simulateur le fait pour vous !
Vous êtes propriétaire d’un terrain à Bordeaux et sa région ? Les démarches pour vendre vous semblent interminables ?
Notre spécialiste en immobilier vous accompagne gratuitement tout au long de votre projet pour vous aider à estimer et calculer au mieux le prix de vente de votre terrain à Bordeaux !
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Vous souhaitez calculer le prix de votre terrain à Bordeaux pour le vendre aux meilleures conditions ?
Comment faire ? Quels sont les critères à respecter ?
Pour vous aider à estimer votre terrain, voici quelques conseils à appliquer.
Comment bien estimer et vendrevotre terrain à Bordeaux
Vous souhaitez calculer le prix de votre terrain ou maison avec terrain à Bordeaux et en Gironde pour le vendre aux meilleures conditions ? Comment faire ? Quels sont les critères à respecter ? Pour vous aider à estimer votre terrain, voici quelques conseils à appliquer.
Prendre en compte plusieurs critères de votre terrain
Les caractéristiques propres à votre terrain peuvent influencer sur le prix de vente de celui-ci et sur les recherches des acquéreurs.
Pour son estimation immobilière en ligne, vous devez au préalable examiner :
- La constructibilité du terrain.
- Le type du terrain. S’agit-il d’un terrain viabilisé, d’un terrain communal, d’un terrain en diffus, ou bien encore d’un terrain en lotissement ?
- La superficie du terrain.
- L’environnement du terrain. Le prix peut sensiblement différer en fonction de son emplacement (secteur prisé, présence d’une voie ferrée à proximité, vis-à-vis)
- La forme du terrain (en pente, droite, bossue…).
- Le raccordement aux réseaux (gaz, électricité, téléphone, eau, tout à l’égout).
- La présence de servitudes privées.
- Les projets envisageables sur la parcelle selon la réglementation locale.
- Le terrain est-il divisible en plusieurs lots ? Si oui, il aura plus de valeur.
Faire appel à des professionnels de l’immobilier
Déterminez le potentiel de votre terrain et ses points forts grâce à nos experts en région bordelaise.
Pour déterminer au mieux le prix de votre terrain à Bordeaux et en Gironde, il est préférable de s’adresser à des professionnels de l’immobilier bordelais (agents immobiliers, spécialistes fonciers, promoteurs…). En tant qu’experts du marché local, ce sont les plus aptes à calculer le prix d’un terrain, puisqu’ils peuvent comparer sa valeur avec d’autres terrains à l’achat localisés dans le même secteur. Pour vous, ils s’occupent d’étudier en détail ses caractéristiques afin de vous proposer la meilleure offre.
Le marché de l’immobilier neuf à Bordeaux
D’après le dernier rapport de l’Observatoire immobilier du Sud-Ouest (Oiso) le marché immobilier de la Gironde doit beaucoup à la ville de Bordeaux, où les programmes immobiliers neufs (appartements et maisons) des promoteurs structurent aujourd’hui l’activité.
LES QUARTIERS STRATÉGIQUES POUR LA VENTE D’UN TERRAIN À BORDEAUX
Les terrains à bâtir sont particulièrement nombreux dans plusieurs quartiers stratégiques de Bordeaux Métropole où des projets d’aménagement et de développement urbain sont en cours.
Les quartiers bordelais qui ont vu leur offre se moderniser sont :
- Bassins à Flot : les 160 hectares du quartier des Bassins à Flot (au nord de Bordeaux) sont en pleine modernisation. L’objectif est de créer un quartier mixte alliant habitat, services à la personne, activités économiques et de loisirs. Ce sont ainsi 5400 logements et 90 000m² de bureaux qui verront le jour.
- Bastide-Niel et Bastide-Brazza : ces deux quartiers situés côté rive droite de la Garonne sont en plein renouveau. Le quartier de Brazza prévoit notamment la construction de 4950 logements, ainsi que des bureaux et équipements de loisirs. La Brazzaligne (prévue pour 2025) doit être l’un des aménagements les plus structurants entre les nouveaux quartiers Brazza et Bastide-Niel. Il s’agit d’aménager une promenade verte le long d’une voie de chemin de fer, sur 3 km.
- Saint-Jean Belcier : le quartier de la gare de Bordeaux Saint-Jean est en pleine redynamisation grâce à la création d’un centre d’affaires à vocation européenne : Euratlantique. Ce projet prévoit au total 300 000m² de bureaux, logements et équipements.
Les coordonnées utiles
Retrouvez toutes les adresses utiles pour la vente de votre terrain à Bordeaux et en Gironde.
- Service Pôle Urbanisme de la mairie : Cité Municipale, 4 rue Claude Bonnier 33045 Bordeaux, 05 56 10 20 30
- Fédération des Promoteurs Immobiliers Aquitaine : 6 rue Charles-Lamoureux 33000 Bordeaux, 06 83 38 93 59
- Chambre des Notaires de la Gironde : 6 rue Mably 33000 Bordeaux, 05 56 48 00 75
- Observatoire Immobilier du Sud Ouest : 1 rue du chai des farines 33000 Bordeaux, 06 73 56 38 25
- Sporting Promotion (promoteur à Bordeaux) : 19 Rue du Commandant Cousteau, 33100 Bordeaux, 05 34 40 50 70
FAQ
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